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Immeuble 4 pièces 93.46m² à vendre à Joigny 89300

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Prix de vente Descriptif détaillé Bilan diagnostique et énergétique Localisation & infos ville

Immeuble 4 pièces 93.46 m² 89300 Joigny


Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m² 10 x Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m² Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m² Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m² Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m² Vente Immeuble Joigny 4 pièces 93.46 m²

Prix de vente : 135 000 €

€

Descriptif détaillé - Réf. : 29957

Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, idéal pour un projet d’investissement. * maison F3 de 58,60 m2, avec cour d'environ 35m2 et cave. Actuellement louée 550 € par mois (DPE D), assurant un revenu locatif immédiat. * appartement de 34,86 m2 aujourd’hui en F2 avec possibilité de création d’un F3, bénéficiant d’un grand garage - atelier. Logement vacant (DPE C) offrant de belles possibilités d’aménagement ou de mise en location rapide.
Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un investisseur qu’à un projet mixte habitation/location.
Surface habitable : 93.46 m² Salle d'eau : 2 Garage : 1 Type chauffage : Individuel
Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/09/2025
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 310 € et 1 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Localisation & infos ville

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