Dans un village situé à quelques kilomètres de la gare de Joigny, cette jolie maison vous charmera tant par son ambiance intérieure que par son jardin orienté vers la campagne. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec une belle cheminée comprend un espace salon donnant directement sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de douche et wc. A l'éage deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et wc sont accessible par une mezzanine offrant également possibilité de couchette. Un garage est accolé à la maison, ainsi qu'une petite pièce de débarras. Dans le jardin clos contenant cerisier, pêcher, prunier et pommier, une belle cabane de jardin en bois d'environ 17m2 offre une possibilité d'aménagement complémentaire.
Surface habitable : 96 m²
Chambre : 2
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Garage : 1
Type chauffage : Individuel
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 16/05/2025
Classe énergie
F
356 kWh/m².an
Classe climat
E
55 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 130 € et
2 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)