Située sur un terrain de 420 m2, cette maison de 214 m2 au centre de Joigny offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Le Rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine, une pièce de vie et une buanderie. Le tout à rénover. Le 1er étage avec accès sur la rue arrière propose un palier,une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, une grande pièce d'environ 302 à finir d’aménager (idéal pour créer des chambres supplémentaires), une véranda lumineuse avec accès au jardin. Le 2ème étage comprend une salle d’eau wc et 2 chambres. Plusieurs dépendances permettent un aménagement personnalisé - Local de 27 m2 comprenant une entrée, une salle d’attente, une pièce principale et des wc. - Atelier de 45 m2, - Cave, - Grand préau servant de stationnement. La grande cour intérieure avec espace barbecue offre un espace extérieur privé et agréable. Le chauffage se fait par pompe air/eau. Des panneaux solaires sont installés sur le toit de la dépendance.
Surface habitable : 214 m²
Surface carrez : 214 m²
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Individuel
Prix de vente honoraires exclus :
165 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/10/2023
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 330 € et
3 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)